Urokliwy Domek u podnóża BeskidówBrenna, ul. Gazowników 12

VORSCHRIFTEN Um Ihnen einen ruhigen und sicheren Urlaub zu bieten, lesen und befolgen Sie bitte die in diesen Vorschriften beschriebenen Regeln, die die Bedingungen definieren, unter denen Sie eine Reservierung vornehmen und ein Haus mieten können. Mit der Reservierung akzeptieren Sie die Mietbedingungen des Hauses und die Regeln seiner ordnungsgemäßen und sicheren Nutzung. Die Aktualisierung der Verordnung gilt ab dem 01.07.2022. Die in der Verordnung verwendeten Begriffe: Haus - Teil eines Wohngebäudes, bestehend aus Erdgeschoss und Dachgeschoss, präsentiert auf der Website Kontakt zu uns Vermieter - FU Masterplan Jerzy Wilk NIP Kontakt zu uns Person, die die Reservierung vornimmt - Person, die an der Anmietung des Hauses interessiert ist Mieter - eine Person, die den Vorschuss gezahlt hat und sich damit verpflichtet, diese Bestimmungen einzuhalten. BUCHUNGS-, ZAHLUNGS- UND NUTZUNGSBEDINGUNGEN DES HAUSES I. BUCHUNG UND ZAHLUNGEN 1. Die Miete betrifft jeden Teil des Hauses (vorbehaltlich der Bestimmungen von Abschnitt III, Punkte 21.1 und 21.2), der im Mietangebot detailliert beschrieben ist, per E-Mail an die buchende Person gesendet.2. Das Ferienhaus ist für maximal 6 Personen (einschließlich Kinder) ausgelegt und kann in Optionen für 2 oder 4 Personen gemietet werden (je nach verfügbaren Zimmern, im Detail im Mietangebot beschrieben); die Ausstattung der einzelnen Räume ist im Anhang 1 des Reglements dargestellt). Es ist strengstens untersagt, weitere Personen unterzuvermieten. 3. Die Mindestmietdauer beträgt 2 (zwei) Hoteltage. Der Hoteltag beginnt um 17:00 Uhr und endet um 10:00 Uhr. 4. Erstbuchung. Eine Vorreservierung ist telefonisch oder per E-Mail möglich. Bei der Erstreservierung ist es notwendig, das Datum des Aufenthalts und die Anzahl der Personen anzugeben. Die Erstbuchung erfolgt nach Bestätigung der Verfügbarkeit des Hauses per E-Mail auf Grundlage der in der E-Mail zum Ausdruck gebrachten eindeutigen Erklärung des Vermieters und gilt für die nächsten 24 Stunden. 5. Die garantierte Reservierung erfolgt, nachdem die Person, die die Reservierung vorgenommen hat, per E-Mail an die E-Mail-Adresse: Kontakt zu uns die Anzahlung bestätigt hat. Ab dem Zeitpunkt der Erstbuchung beträgt die Frist für die Vorauszahlung 24 Stunden. Wird die Anzahlung nicht innerhalb der angegebenen Frist geleistet, wird die Erstbuchung storniert. 6. Die Anzahlung beträgt jeweils 30 % der Gesamtkosten des Aufenthaltes. 7. Die Zahlung der Vorauszahlung ist gleichbedeutend mit dem Abschluss eines Mietvertrages zwischen den Parteien zu den in diesen Bestimmungen festgelegten Bedingungen. Die buchende Person bestätigt mit der Vorauszahlung, dass sie diese Bestimmungen gelesen hat und die darin enthaltenen Bedingungen akzeptiert. 8. Die Vorauszahlung erfolgt auf die Bankkontonummer: 77 1020 2368 0000 2202 0060 8042; Der Titel der Überweisung sollte Folgendes enthalten: Vor- und Nachname der Person, die die Reservierung vornimmt, Kontakttelefonnummer, Anfangs- und Enddatum des Aufenthalts und eine Erklärung über die Anzahl der Personen (einschließlich Kinder), die das Haus mieten. 9. Im Falle des Rücktritts des Mieters von der Reservierung aus Gründen, die der Vermieter nicht zu vertreten hat, wird die Anzahlung nicht zurückerstattet. 10. Die Kaution wird für die Dauer des Aufenthaltes in Höhe von 30 % der Gesamtkosten des Aufenthaltes erhoben und ist eine Sicherheit im Falle einer Verschlechterung des Hauses, seiner Ausstattung, Grundstücksfläche während des Aufenthaltes des Mieters. Die Kaution wird innerhalb von 3 Werktagen nach Ende des Aufenthalts per Banküberweisung auf das Konto des Mieters zurückerstattet, sofern sich der Zustand des Hauses, der Ausstattung des Hauses und des Eigentums nicht verschlechtert, d. h. derselbe wie zum Zeitpunkt der Übergabe ist dem Mieter unter Berücksichtigung der normalen Abnutzung durch bestimmungsgemäßen Gebrauch überlassen. 11. Der Gesamtbetrag der Aufenthaltskosten ist zusammen mit der Anzahlung auf das Bankkonto: 77 1020 2368 0000 2202 0060 8042 im Voraus, mindestens 7 Werktage vor Beginn des Aufenthalts, zu überweisen. Leistet der Mieter die Zahlung nicht innerhalb der vorgeschriebenen Frist, behält sich der Vermieter das Recht vor, den Vertrag zu kündigen. II. UNTERKUNFT 1. Der Mieter ist verpflichtet, den Vermieter spätestens 24 Stunden vor Beginn des Aufenthalts über die voraussichtliche Ankunftszeit im Haus zu informieren. 2. Im Falle einer Verkürzung der Aufenthaltsdauer durch den Mieter wird der Betrag für die nicht in Anspruch genommene Zeit nicht zurückerstattet. 3. Wenn der Mieter nicht innerhalb der vorgeschriebenen Frist anreist, wird die garantierte Reservierung am Folgetag um 11:00 Uhr storniert und die Vorauszahlung wird nicht zurückerstattet. Der verbleibende Betrag, der die Kosten des Aufenthalts darstellt, wird innerhalb von 3 Werktagen ab dem Datum der Stornierung der garantierten Reservierung auf das Konto des Mieters überwiesen. 4. Eine Verlängerung des Aufenthalts gegen Aufpreis ist nur ohne vorherige Erstreservierung des Hauses durch andere buchende Personen möglich. 5. Check-in und Check-out erfolgen im Haus in Anwesenheit des Vermieters oder einer von ihm autorisierten Person. III. BLEIBE
1. Der Mieter ist verpflichtet, in den zur gemeinsamen Nutzung bestimmten Räumen und Plätzen des Hauses und auf dem Grundstück für allgemeine Ordnung zu sorgen. 2. Der Vermieter überlässt dem Mieter und den bei ihm wohnenden Personen zusammen mit dem Haus die Räumlichkeiten des Mietobjekts zur Nutzung. 3. Der Vermieter ist nicht verantwortlich für die Sicherheit und Gesundheit der Personen, die das Haus und das Grundstück benutzen. Der Mieter und die bei ihm wohnenden Personen tragen die volle Verantwortung. 4. Der Mieter darf das Haus nicht an andere Personen verleihen oder untervermieten. Die Bekanntgabe des im vorstehenden Satz beschriebenen Ereignisses gibt dem Vermieter das Recht, den Vertrag mit allen Folgen sofort zu kündigen, ohne dass die vom Mieter gezahlte Gebühr, die die Kosten des Aufenthalts darstellt, zurückerstattet werden muss. 5. Wenn die Anzahl der Personen, die das Haus nutzen (bei der Buchung angegeben), überschritten wird, hat der Vermieter das Recht, den Vertrag sofort zu kündigen, ohne dass die vom Mieter gezahlte Gebühr für den Aufenthalt zurückerstattet werden muss. 6. Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter jede Beschädigung oder Zerstörung der Möbel, Geräte und Ausstattung des Hauses unverzüglich nach dem Einchecken zu melden. Der Vermieter räumt die Möglichkeit ein, Schäden an den sog versteckt. Fehlende Vorbehalte des Mieters in Bezug auf den Zustand des Hauses, seiner Ausstattung und der Räumlichkeiten innerhalb von 1 Stunde nach dem Check-in bedeutet, dass alle Schäden, die nach diesem Zeitpunkt festgestellt werden, zu Lasten des Mieters gehen. 7. Der Mieter trägt die volle finanzielle Verantwortung für jegliche Beschädigung oder Zerstörung der Möbel, Geräte und Ausstattung des Hauses während des Aufenthalts, unabhängig von vorsätzlichem oder unabsichtlichem Verschulden des Mieters und der bei ihm wohnenden Personen. 8. Der Mieter trägt die alleinige und volle Verantwortung für die bei ihm wohnenden Personen (einschließlich Kinder). 9. Die Benutzer des Hauses sind verpflichtet, die Brandschutzvorschriften einzuhalten: a. Rauchen und E-Zigaretten sind im Haus und auf dem Balkon strengstens verboten, b. Es ist nicht gestattet, mit Strom betriebene Instrumente oder Geräte zu verwenden oder Gas, die nicht ständig im Haus vorhanden sind Hausgeräte, die eine Brandgefahr darstellen können, z.B. Elektroheizungen, Heizgeräte, Gasbrenner, c. Es ist verboten, brennbare Materialien, Sprengstoffe und Materialien mit unangenehmem Geruch in das Haus zu bringen. d. im Ferienhaus, auf dem Balkon und im Garten ist das Rauchen verboten. 10. Der Mieter ist nicht berechtigt, Reparaturen, Ausgaben oder Änderungen am Haus vorzunehmen. Der Mieter ist verpflichtet, den Vermieter unverzüglich über die Notwendigkeit von Reparaturen oder Aufwendungen zu informieren. 11. Bei technischen Mängeln ist der Mieter verpflichtet, den Vermieter oder eine von ihm beauftragte Person unverzüglich zu informieren. 12. Der Vermieter haftet nicht für den Verlust oder die Beschädigung von Geld, Wertpapieren, Kostbarkeiten oder Gegenständen von wissenschaftlichem oder künstlerischem Wert oder sonstigen materiellen Gegenständen des Mieters. 13. Der Vermieter haftet nicht für Unannehmlichkeiten, die durch einen vorübergehenden Stromausfall verursacht werden. 14. Der Mieter ist verpflichtet, das Haus seinen Eigenschaften und Zweck gemäß zu benutzen, insbesondere ist es nicht gestattet, die Betten in den Zimmern umzustellen. 15. Der Mieter ist verpflichtet, im Haus Ersatzschuhe zu tragen (keine Bergschuhe, Skischuhe, Snowboardschuhe oder andere Stiefel tragen, die die Holzoberfläche der Treppen und Böden zerkratzen oder beschädigen könnten).
16. Der Mieter ist verpflichtet, jedes Mal, wenn er das Haus verlässt, zu überprüfen, ob die Haustür verschlossen ist. Der Vermieter haftet nicht für im Haus zurückgelassene Gegenstände. 17. Das Parken von Autos ist nur an einem vom Vermieter angegebenen Ort möglich. Es ist strengstens verboten, das Eigentum von Autos und anderen Kraftfahrzeugen von Personen zu betreten, die nicht unsere Gäste sind. Der Parkplatz ist unbewacht und der Vermieter haftet nicht für Diebstahl oder Zerstörung von Autos und Fahrzeugen des Mieters oder seiner Begleitpersonen. 18. Auf dem Grundstück gilt eine Ausgangssperre von 22:00 bis 8:00 Uhr. Für den Fall, dass der Mieter gegen die Ruhe und/oder das Wohlergehen der Nachbarn verstößt und die allgemein geltenden Regeln des sozialen Zusammenlebens nicht einhält sowie im Falle eines berechtigten polizeilichen Eingreifens hat der Vermieter das Recht, das Mietverhältnis ohne Fristsetzung zu kündigen müssen die vom Mieter gezahlte Gebühr, die die Kosten des Aufenthalts darstellt, zurückerstatten. 19. Der Mieter ist verpflichtet, das Haus in einem nicht verschlechterten Zustand zu erhalten und zurückzugeben, was insbesondere gilt, wenn er vor Beendigung des Aufenthaltes: a) Geschirr und Küchenutensilien abgewaschen, b) den Kühlschrank von den Lebensmitteln des Mieters geleert und Reinigung, c. Verlassen der Umgebung des Hauses in einem nicht verschlechterten Zustand. Die Nichteinhaltung der oben genannten Regeln führt zu einem Abzug von 200 PLN von der Reinigungskaution. 20. Haustiere sind im Haus nicht erlaubt. 21. Der Mieter erkennt Folgendes an: 21.1. Teil des Hauses im Untergeschoss, nicht durch die Miete abgedeckt, ist eine separate, unabhängige Wohnung zur ausschließlichen Nutzung durch den Vermieter jederzeit, 21.2. das Zimmer im Dachgeschoß/Zwischengeschoss ist nicht im Mietpreis enthalten und steht dem Mieter IV nicht zur Verfügung. VERSICHERUNG UND HAFTUNG Der Preis der vom Vermieter des Hauses erbrachten Dienstleistungen beinhaltet keine Versicherung für den Aufenthalt des Mieters. Der Mieter (und die sich bei ihm im Haus und auf dem Grundstück aufhaltenden Personen) nutzt die Dienstleistungen auf eigene Gefahr. Der Vermieter haftet nicht für Verletzungen, Beschädigungen, Sachbeschädigungen und Gepäckdiebstahl während des gesamten Aufenthaltes sowie für Gesundheits- und Sachschäden Dritter. V. SCHLUSSBESTIMMUNGEN 1. Der Vermieter behält sich das Recht vor, eine Vertragsstrafe in Höhe von bis zu 20 % des gesamten Aufenthaltspreises zu verhängen, falls der Mieter oder seine Begleitpersonen grob und vorsätzlich gegen die Bestimmungen dieser Ordnung und allgemein gültiger Normen verstoßen , insbesondere wenn sie erhebliche oder irreversible Schäden am Haus, seiner Ausstattung oder auf dem Grundstück verursachen, die Nachtruhe nachhaltig verletzen und die Ruhe der Nachbarn stören oder die Abreise verzögern. Die verhängte Vertragsstrafe schließt die Möglichkeit des Vermieters nicht aus, Schadensersatz zu allgemeinen Bedingungen zu verlangen. 2. In Angelegenheiten, die nicht unter diese Verordnung fallen, gelten die einschlägigen Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuchs. 3. Im Streitfall verpflichten sich die Parteien, eine gütliche Beilegung zu versuchen. Für den Fall, dass das Vorstehende keine Einigung zulässt, ist das für die Entscheidung von Streitigkeiten zwischen den Parteien zuständige Gericht das für den Wohnsitz des Vermieters zuständige Gericht. VI. DSGVO Der Mieter stimmt der Speicherung und Verarbeitung seiner personenbezogenen Daten gemäß dem Datenschutzgesetz von 2002 Nr. 101, Punkt 926 idgF) ANLAGE 1 - Ausstattung der einzelnen Räume: 1. Vorraum: • Kleiderbügel • Regal für Schuhe 2. Küche: • Kanne für kochendes Wasser
• Kaffeemaschine (Kapseln) • Besteck, Geschirr, Töpfe • Einbaugeräte: Kühlschrank, Kochfeld mit Dunstabzugshaube, Spüle, Geschirrspüler 3. Essbereich: • Tisch • Stühle in der Anzahl der zu mietenden Personen 4. Wohnzimmer • Sitzecke Sofa • zusätzlicher Platz zum Sitzen • Fernseher 5. Balkon: • Tisch • Stühle in der Anzahl der Personen, die mieten 6. Badezimmer Erdgeschoss: • Duschkabine • WC • Waschbecken mit Schrank • Kleiderbügel 7. Schlafzimmer Erdgeschoss: • Doppelbett • Nachttisch • Stehlampe • zusätzliche Nachttischlampe • Kleiderbügel 8. Schlafzimmer im Dachgeschoss; jeweils: • doppelbett • nachttisch mit lampe • zusätzliche nachttischlampe • kleiderbügel 9. badezimmer dachboden: • duschkabine • toilette • waschbecken mit schrank